Descriptif du bien
– Au coeur de REUILLY, village tout commerce (supermarché, pharmacie, kiné, ostéo, infirmières, médecin, bar-tabac, poste, boulangerie, fleuriste, coiffeurs…) avec écoles et gare SNCF, à 15 mins de VIERZON et ISSOUDUN, 25 mins de BOURGES et à 2H15 de PARIS
Pour investisseurs !!! Centre-ville !!!
– Dans une rue calme, au pied de tout commerce et des écoles, Maison de bourg rénovée d’environ 67 m2 comprenant au rez-de-chaussée: pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur séjour avec poêle à bois, agréable salon avec accès direct sur la cour fermée, salle d’eau/wc – A l’étage: une grande chambre en mezzanine avec rangements, petit espace bureau/rangements – Cave – Le tout sur environ 96 m2 avec cour fermée sans vis-à-vis –
– A noter: Actuellement loué 500€/mois, bon état général, huisseries double vitrage, chauffage électrique et clim réversible, assainissement collectif !! – (DPE-E-318/GES-B-10 – Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 1710€ et 2380€ – Année de référence des prix de l’énergie: 2025) – (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)
– Réf annonce: RE1162
– Prix: 83100€ HAI (77000€ hors honoraires – Honoraires 7,9%TTC à la charge de l’acquéreur)
– DOMUS IMMOBILIER REUILLY
– Romaric HENAULT
– 02.54.21.47.31
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Romaric HENAULT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 531190478, auprès de DOMUS IMMOBILIER, SASU CAPID PATRIMOINE – SIRET 832463632 00014 – FR 02 832463632 Carte Professionnelle N°1801 2018 000 025 692- Garantie Financière SO.CA.F. – Siège: 5 Passage du Château 18100 VIERZON – Possibilité de s’inscrire sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique sur www.bloctel.gouv.fr
Commodités
Diagnostic de performance énergétique
DPE
