Descriptif du bien
A REUILLY, village tout commerce (boulangerie, pharmacie, bar-tabac, poste, infirmières, coiffeurs, restaurants, ostéo, podologue, petit supermarché…), avec écoles et gare SNCF, quartier pavillonnaire tranquille, à 15 kms de VIERZON et ISSOUDUN, 25 minutes de BOURGES, 35 minutes de CHATEAUROUX et à 2h de PARIS par autoroute
– Situation calme pour cet agréable Pavillon sur sous-sol de 77 m2 comprenant: entrée/couloir, cuisine aménagée, salon/séjour de 27 m2 avec baie vitrée et accès direct sur le balcon/terrasse, 2 chambres (rangements), bureau ou petite chambre (8,8 m2), salle d’eau, wc séparé – Au sous-sol: de beaux volumes avec espace chaufferie, atelier, cellier/cave et garage – Le tout sur un jardin clos et arboré d’environ 565 m2 –
– A noter: tout à l’égoût, pavillon non mitoyen, toiture ardoise récente, fenêtres double vitrage PVC, volets roulants électriques, tableau électrique récent, chauffage central avec chaudière fuel, 2 clims réversibles dans la maison (couloir et salon) – Bien recherché, A ne pas manquer !!
(DPE-F-325/GES-F-84/Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard: environ 3089€ et 4179€ (Année de référence des prix de l’énergie: 2025) – (Logement à consommation excessive DPE F) – (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)
– Réf annonce: RE1100
– Prix: 74000€ HAI (68000€ hors honoraires – Honoraires 8,8%TTC à la charge de l’acquéreur)
– DOMUS IMMOBILIER REUILLY
– Romaric HENAULT
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Romaric HENAULT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 531190478, auprès de DOMUS IMMOBILIER, SASU CAPID PATRIMOINE – SIRET 832463632 00014 – FR 02 832463632 Carte Professionnelle N°1801 2018 000 025 692 – Garantie Financière SO.CA.F. – Siège: 5 Passage du Château 18100 VIERZON