Descriptif du bien
EXCLUSIVITE DOMUS IMMOBILIER – On vous propose un pavillon de plain-pied de 90.40m2 situé dans un village avec commodités (crèche, poste, boulangerie, épicerie, garage…) à quelques minutes de Graçay et l’ensemble des commodités (artisans, commerçants, école…) à 15min de l’autoroute A20, 10 min de Vierzon.
Ce pavillon comprend: une entrée, un salon lumineux avec accès extérieur de 20m2, une cuisine de 20m2 avec accès extérieur, 3 chambres, une salle de bains, wc séparé, dressing, garage attenant – cabanons de jardin – terrain de 740m2
Maison équipée de la fibre – climatisations réversible (pompes de relevage à changer) – reliée au tout à l’égout – double vitrage PVC avec volets roulants électrique – chauffage électrique –
DPE D (225) – GES B (7) – diagnostics réalisés le 25 Novembre 2025 – Estimation des coûts annuels d’énergie du logement – Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation,
éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste – Entre 1 570 € et 2 170 € par an – Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l’arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l’établissement du DPE
86 400€ Frais d’agence inclus – 80 000€ Hors honoraires agence – 8% à la charge de l’acquéreur –
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr »
« Possibilité de s’inscrire sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique sur www.bloctel.gouv.fr »