Pavillon de plain-pied 112 m2, 3 chambres, garage et terrain clos de 1010 m2

EXCLUSIVITE

– Situé à LURY/ARNON, à 10 minutes de REUILLY et VIERZON

– Agréable Pavillon de plain-pied d’environ 112 m2 comprenant au rdc: entrée (avec rangements), cuisine équipée (avec poêle à granulés) semi-ouverte sur salon/séjour avec insert et clim réversible (34 m2), une chambre de 10 m2, salle d’eau/wc (douche à l’italienne avec norme handicapée) – A l’étage: mezzanine de 11 m2 (avec bouche de chaleur), 2 chambres (dont une avec clim réversible), wc avec lave-mains – Garage attenant de 29 m2 avec espace buanderie – Une pièce au-dessus du garage de 20 m2 (avec poêle à granulés) à usage de salle de musique (possibilité chambre indépendante) – Jolie terrasse couverte – Abris de jardin – Appentis – Abri véhicule avec espace parking – Le tout sur un terrain clos et arboré d’environ 1010 m2 –

– A noter: huisseries double vitrage PVC, volets roulants solaires, clim réversibles, insert bois et poêle à granulés, ballon d’eau solaire, assainissement microstation, toiture ok, bon état général

(DPE-D-204/GES-B-09/Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 1280€ et 1780€ par an) – (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

– Prix: 149800€ HAI (140000€ hors honoraires – Honoraires 7%TTC à la charge de l’acquéreur)

– DOMUS IMMOBILIER REUILLY
– Romaric HENAULT

– 02.54.21.47.31.