Maison d’exception 256m2, 4 chambres, garage, dépendances, jardin

149 800€

Descriptif du bien

Au cœur de Graçay et ses commerces (école, médecin, commerçants, artisans…) à 5 min de l’autoroute A20, proche Vierzon, Romorantin-Lanthenay, Issoudun, Châteauroux, 2h30 de Paris – Maison d’exception d’époque du XVII ème siècle avec faïence, parquet, moulure…, ce bien de 256m2, comporte au rez de chaussée: grande entrée, cuisine aménagée, séjour, deux salons, salle de bains, bureau, lingerie, chaufferie – à l’étage: 4 grandes chambres dont 1 avec dressing, salle d’eau à terminer, wc, grand pallier – garages attenants (42 + 70m2) – greniers aménageables (superbe charpente) – 2 caves voutées – jardin clos attenant d’environ 50m2 sans vis à vis + jardin dans le centre de Graçay en bordure de ruisseau d’environ 559m2 – Les +: tout à l’égout, toiture et crépi ok, très grande surface, dépendances, plomberie entièrement révisée, cheminées, chauffage central fioul (chaudière révisée tous les ans), DPE: D (ancienne version) – 149 800€ Honoraires agence inclus – 140 000€ Hors honoraires – 7% à la charge de l’acquéreur

Détails supplémentaires

  • Les +:
    charme de l'ancien, volumes, dépendances
  • Mais aussi:
    TE, toiture ok, crépis ok

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