Maison de ville 122m2, 3chbs, dépendances et jardin sans vis à vis

79 000€

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE DOMUS IMMOBILIER – Dans le centre de Graçay et ses commerces (médecin, école, artisans, commerçants…) proche de l’autoroute A20, Vierzon, Paris – Maison de ville d’environ 120m2 comprenant au rez de chaussée: cuisine ouverte sur salon de 45m2 avec poêle à granulés, wc – 1er étage: 2 grandes chambres (20 et 24m2) dont une possédant une douche avec lavabo et l’autre un lavabo ancien – 2ème étage: une chambre, salle de bains à terminer, grenier isolé – dépendance avec buanderie – cabanon de jardin – cour et jardinet sans vis à vis sur l’arrière d’environ 100m2 – parcelle en nature de bois non attenant d’une surface d’environ 2719m2 + une petite parcelle de 57m2 – Les+ : tout à l’égout, double vitrage avec isolation phonique côté rue et volets roulants, poêle à granulés neuf, VMC, toiture révisée ok, centre ville commerces à pied – DPE: E 324kWh/m2/an – B kg/CO2/m2/an – 79 000€Frais d’agence inclus – 73 000€Hors honoraires agence – 8.2% à la charge de l’acquéreur –

Détails supplémentaires

  • Les +:
    TE, toiture ok, crépis ok, électricité ok
  • Mais aussi:
    charme de l'ancien avec poutres, tomettes et parquet!!

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