Maison de village rénovée, 140m2 avec grand garage et jardin

149 500€

Descriptif du bien

Cette maison de charme d’environ 140m2 entièrement rénovée se situe dans une village avec commodités (épiceries, boulangerie, médecin, petite école…) proche du village de Graçay et ses commerces, 15min de l’autoroute A20, 25min de Romorantin, 15min de Vierzon – Ce bien comprend au rez de chaussée: véranda, grande cuisine aménagée/équipée, beau salon avec poêle à bois, une buanderie avec wc, une suite parentale de 21m2 avec douche à l’italienne/wc – à l’étage: deux espaces nuits, une salle d’eau/wc, une grande chambre de 30m2 à l’opposée avec lavabo et wc – grenier en sus de 30m2 environ – grand garage attenant d’environ 60m2 – pergola carrelée de 28m2 – terrasse – cour – jardin face à la maison + jardin à l’arrière non attenant, le tout pour une surface d’environ 3010m2 – puits commun – Les +: tout à l’égout, toiture neuve, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïque, double vitrage, adoucisseur d’eau – taxe foncière 1078€ référence 2023 – DPE C (150) – GES A (4) – 149 500€ Frais d’agence inclus – 140 000€ net vendeur – 6.7% à la charge de l’acquéreur

Détails supplémentaires

  • Les +:
    toiture ok, crépis ok, double vitrage, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïque

Diagnostic de performance énergétique

DPE

A kgéqCO2/m².an
4 Chambres
2 Salles de bains
Nous consulter kWh ep./m2/an

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