Descriptif du bien
DOMUS IMMOBILIER vous propose une maison de village proche du centre de Graçay et de ses commerces (carrefour, pharmacie, école, restaurants, épicerie, buraliste, artisans…) proche de l’autoroute A20, 15min de Vierzon, 25min d’Issoudun et Romorantin, 30min de Châteauroux –
Cette maison de 115m2 à rénover comprend au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine de 12m2, un séjour/salon de 16m2, une chambre de 16m2, un dégagement, une salle de bains, un wc séparé – à l’étage: trois chambres (9.89m2, et deux de 16m2) , grenier aménageable – buanderie/cuisine d’été – cave –
Attenant à la maison se trouve un grand garage couvert de 60m2, un atelier, une chaufferie, dépendances, puits, poulailler –
Terrasse et joli jardin arboré de 1442m2 –
Menuiseries simple vitrage, électricité à revoir, chauffage fioul, assainissement individuel –
DPE G (422) – GES G (126) – Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 6 057 € et 8 195 € par an –
70 500€ Frais d’agence inclus – 65 000€ Hors honoraires agence – 8.5% à la charge de l’acquéreur –
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr »
« Possibilité de s’inscrire sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique sur www.bloctel.gouv.fr »