Descriptif du bien
DOMUS IMMOBILIER vous propose une charmante maison de campagne à Graçay et ses commodités (carrefour, école, vétérinaire, épiceries, artisans…) proche autoroute A20, 15min de Vierzon, 25min de Châteauroux, Issoudun, Romorantin.
Ce bien a un fort potentiel à exploiter et est situé dans un environnement calme et sans vis à vis – Il comprend au rdc: une cuisine aménagée, une chambre, un salon, une salle d’eau et un wc séparé – à l’étage (par l’extérieur): un studio comprenant: cuisine/séjour, un espace nuit, salle d’eau/wc, grenier aménageable dans la continuité – un cellier/buanderie – une grange attenante – terrasse – puits – cours sur l’arrière – grand terrain en potager/prairie et bois pour une surface totale de 1ha23a23ca –
Assainissement individuel – menuiseries double vitrage récentes – toiture refaite – électricité studio aux normes – taxe foncière 720€ OM incluses –
Non soumis au DPE, pas de système de chauffage –
99 300€ Frais d’agence inclus – 92 000€ Hors honoraires agence – 7.9% à la charge de l’acquéreur –
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr »
« Possibilité de s’inscrire sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique sur www.bloctel.gouv.fr »
Détails supplémentaires
- Les +:
- proche commerces, idéal chevaux