Descriptif du bien
A REUILLY, au pied des écoles et des commerces (supermarché, pharmacie, médecin, boulangeries, boucherie, fleuriste, coiffeurs…) avec gare SNCF, 15 minutes de VIERZON et ISSOUDUN, 25 minutes de BOURGES et à 2H15 de PARIS
– Très belle situation !!! Idéal pour un pied à terre !!
Du charme pour cette Maison de ville de 111 m2 à rénover comprenant au rdc: entrée, cuisine, salon/séjour de 19 m2, cellier/chaufferie de 14 m2 – A l’étage (tomettes au sol): agréable palier desservant 2 belles chambres (10,9 m2 et 15 m2), salle de bains, wc, bureau – Stationnement gratuit devant la maison –
– A noter: charme de l’ancien, chauffage central fuel, tout à l’égoût, beau potentiel en centre-ville avec travaux
– (DPE-F-338/GES-F-96/Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2973€ et 4023€ – Année de référence des prix de l’énergie: 2024) – (Logement à consommation énergétique excessive DPE F) – (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)
– Réf annonce: RE1087
– Prix: 38 300€ HAI (35000€ hors honoraires – Honoraires 9,4%TTC à la charge de l’acquéreur)
– DOMUS IMMOBILIER REUILLY
– 02.54.21.47.31
Commodités
Diagnostic de performance énergétique
DPE
