Descriptif du bien
EXCLUSIVITE –
– Situé à CHERY, au coeur du village calme et tranquille, avec école, à 2 minutes de LURY/ARNON, 5 minutes de REUILLY, 10 minutes de VIERZON et à 2h15 de PARIS par autoroute
– Idéal pour un premier achat ou pour investir
– Situation agréable pour cette Maison de 74 m2 comprenant au rez-de-chaussée: jolie pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur salon/séjour de 27 m2, salle d’eau avec douche à l’italienne, wc séparé – A l’étage: une chambre avec dressing, bureau ou espace nuit, wc – Petit appentis – Cave – Le tout sur environ 126 m2 avec agréable terrasse bois –
– A noter: bon état général, fenêtres double vitrage PVC, chauffage électrique, maison actuellement louée 520€/mois
– DPE-F-386/GES-C-12 – Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2181€ et 2951€ – Année de référence des prix de l’énergie: 2025) – (Logement à consommation énergétique excessive DPE F) – (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)
– Réf annonce: RE1141
– Prix: 79900€ HAI (74000€ hors honoraires – Honoraires 8%TTC à la charge de l’acquéreur)
– DOMUS IMMOBILIER REUILLY
– Romaric HENAULT
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Romaric HENAULT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 531190478, auprès de DOMUS IMMOBILIER, SASU CAPID PATRIMOINE – SIRET 832463632 00014 – FR 02 832463632 Carte Professionnelle N°1801 2018 000 025 692 – Garantie Financière SO.CA.F. – Siège: 5 Passage du Château 18100 VIERZON