Descriptif du bien
– Située au calme à REUILLY, village tout commerce (supermarché, pharmacie, kiné, ostéo, infirmières, podologue, médecin, boulangerie, bar-tabac, restaurants, esthéticienne, fleuriste, coiffeurs…) avec écoles et gare SNCF, à 15 mins de VIERZON et ISSOUDUN, 25 mins de BOURGES et à 2H15 de PARIS
Bien très rare et atypique !!! Pour les amoureux de la nature, à ne pas manquer !!!
– Agréable Maison individuelle construction bois récente (2012) sur pilotis en très bon état général d’environ 148 m2 comprenant au rez-de-chaussée: entrée, belle pièce de vie d’environ 60 m2 composée d’une cuisine équipée ouverte sur salon/séjour avec poêle à bois donnant directement sur une jolie terrasse bois sans vis-à-vis, 2 chambres avec clim réversibles (11,6 m2 et 10,2 m2), salle d’eau, wc séparé, espace dressing, cellier/buanderie – A l’étage (avec clim réversibles): grande mezzanine de 25 m2, une chambre de 14 m2 avec salle d’eau/wc privative d’environ 7 m2 – Terrasse bois – Le tout sur un terrain arboré d’environ 1907 m2
– A noter: très bon état général, belles prestations: chauffage par poêle à bois et par pompe à chaleur air/air et clim réversibles, huisseries double vitrage, ballon d’eau thermodynamique, DPE A, assainissement collectif, belle surface habitable proche des commerces!! – (DPE-A-54/GES-A-01 – Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 623€ et 843€ – Année de référence des prix de l’énergie: 2025) – (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)
– Réf annonce: RE1158
– Prix: 214000€ HAI (200000€ hors honoraires – Honoraires 7%TTC à la charge de l’acquéreur)
– DOMUS IMMOBILIER REUILLY
– Romaric HENAULT
– 02.54.21.47.31
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Romaric HENAULT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 531190478, auprès de DOMUS IMMOBILIER, SASU CAPID PATRIMOINE – SIRET 832463632 00014 – FR 02 832463632 Carte Professionnelle N°1801 2018 000 025 692- Garantie Financière SO.CA.F. – Siège: 5 Passage du Château 18100 VIERZON – Possibilité de s’inscrire sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique sur www.bloctel.