SOUS OFFRE D’ACHAT – INVESTISSEMENT Maison rénovée 94m2, trois chambres, dépendance et jardin

DOMUS IMMOBILIER vous propose une maison de ville mitoyenne entièrement rénovée actuellement louée dans le Centre de Graçay et toutes ses commodités (carrefour, pharmacie, épicerie, gymnase, école….) à 7min de l’autoroute A20 et 15min de Vierzon –

Cette maison de 94m2 entièrement rénovée en 2022-2023 sous garantie décennale (crépi, toiture, électricité, isolation, cuisine, salle d’eau, wc, ballon d’eau chaude, revêtement de sol,,,), factures à l’appui –

Elle comprend au rez-de-chaussée : cuisine aménagée/équipée ouverte sur séjour/salon de 40m2 avec poêle à bois, wc – 1er étage : 2 grandes chambres (12 et 15m2) dont une avec dressing, salle d’eau/wc – 2ème étage : une suite parentale de 17m2 – dépendance avec grenier – terrasse et jardinet en bordure de ruisseau – contenance totale de 174m2

Chauffage électrique – raccordée au tout à l’égout –

DPE C (172) – GES A (5)

Maison actuellement louée avec loyer mensuel de 650€ Hors Charges
Prix: 97 000€ Frais d’agence inclus – 90 000€ hors honoraires agence – 7.7% la charge de l’acquéreur

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr »
« Possibilité de s’inscrire sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique sur www.bloctel.gouv.fr