Immeuble locatif ou maison, 2 logements, jardin, garage

59 600€

Descriptif du bien

Dans le centre de Graçay et ses commerces (médecin, école, artisans, commerçants…) à 7min de l’autoroute A20, 25min de Romorantin – Immeuble locatif non loué actuellement , possibilité d’une grande maison… comprenant 2 logements – Premier logement 35m2 en duplex comprenant au rdc: cuisine ; 1er étage: salle d’eau/wc, 1 chambre ; 2ème étage: 1 espace nuit  – grand jardin avec ce logement de 400m2 environ – loué 400€/hors charges – DPE G – GES C Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1114 € et 1506 € par an  –

Second logement 30m2 en duplex comprenant au rdc: cuisine; 1er étage: 1 chambre avec balcon, salle d’eau/wc – loué 300€/hors charges – DPE F – GES C -Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 824 € et 1114 € par an – débarras, cave, palier et garage en commun – raccordé au tout à l’égout – double vitrage – logements neufs – garage et jardin en centre ville – 59 600€ Frais d’agence inclus – 55 000€ Hors honoraires agence – 8.4% à la charge de l’acquéreur –

Détails supplémentaires

  • Les +:
    TE, toiture ok, crépis ok, électricité ok

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