Descriptif du bien
Situé idéalement dans le centre de Graçay avec tous les commerces à pied, proche de l’autoroute A20, au centre entre Issoudun, Châteauroux, Vierzon et Romorantin – Cet immeuble pour investisseur comprend 5 appartements à rénover:
- un type 3 en rdc environ 55m2 comprenant: cuisine, séjour, salle de bains/wc, 2 chambres – Loyer potentiel 500€/mois hors charges
- un F1 en rdc environ 27m2 comprenant: cuisine, pièce à vivre , salle de bains/wc – Loyer potentiel 250€/mois hors charges
- au 1er étage un type 2 environ 54m2 comprenant: cuisine, séjour, salle de bains/wc, 1 chambre – Loyer potentiel 280€/mois hors charges
- au 1er étage un studio environ 33m2 comprenant : coin cuisine, pièce à vivre, débarras, salle de bains/wc – Loyer potentiel 250€/mois hors charges
- au 2ème étage un F3 environ 75m2 comprenant: entrée, cuisine, séjour, salle de bains/wc, 2 chambres – Loyer potentiel 500€/mois hors charges
Immeuble relié au tout à l’égout, chauffage électrique, cour commune, présence d’une cave, menuiseries double vitrage, compteurs séparés en électricité, parking non payant en face de l’immeuble – DPE en cours
68 000€ Frais d’Agence inclus – 60 000€ Hors honoraires agence – 13% à la charge de l’acquéreur