Immeuble à usage locatif, 2 logements loués, un 3ème à rénover

97 200€

Descriptif du bien

– N’hésitez plus, investissez !!!-

– Au coeur de REUILLY, village tout commerce (supermarché, pharmacie, médecin, boulangeries, boucherie, fleuriste, coiffeurs…) avec écoles et gare SNCF, à proximité de VIERZON, ISSOUDUN, BOURGES et à 2H15 de PARIS

– Au pied de tout commerce, Immeuble de rapport comprenant 3 logements: – un logement de 60 m2 rénové entièrement avec charme (poutres et tomettes) comprenant au rdc: cuisine aménagée ouverte sur salon/séjour – A l’étage: palier/bureau, 2 chambres, salle de bains, wc séparé, grenier au-dessus – Loyer: 430 € – Un second logement de 65 m2 de plain-pied comprenant: cuisine aménagée, salon/séjour, 2 chambres, salle d’eau, wc séparé – Agréable cour fermée avec atelier – Loyer: 430€ – Un 3ème logement en potentiel à rénover entièrement d’environ 60 m2 comprenant au rdc: entrée – A l’étage: cuisine, 2 pièces, salle d’eau, wc, grenier au-dessus – Places de stationnement gratuites à proximité-

– Les plus: 2 logements sont actuellement loués, un 3ème en potentiel, électricité ok, huisseries double vitrage, chauffage électrique, tout à l’égoût,

– A noter: travaux de façade à envisager

– Prix: 97200€ HAI (90000€ hors honoraires – Honoraires 8%TTC à la charge de l’acquéreur)

– DOMUS IMMOBILIER REUILLY
– Romaric HENAULT
– 02.54.21.47.31

Diagnostic de performance énergétique

DPE

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