Descriptif du bien
En périphérie de GRACAY et ses commerces (école, médecin, artisans, toutes commodités), 15min de Vierzon, 2h30 de Paris – DOMUS IMMOBILIER vous propose une grande maison de plain-pied 156m2, idéal pour une famille ou un gîte, conçue pour les personnes à mobilité réduite, comprenant au rez de chaussée: séjour/salon 35m2 avec insert, cuisine aménagée/équipée (four/plaque/hotte/lave-vaisselle), salle de bains avec douche italienne et baignoire, 2 chambres, wc sanibroyeur, grande véranda 29m2 – à l’étage: 4 grandes chambres, un bureau ou salle de jeux, dressing (possibilité d’une salle d’eau), wc sanibroyeur – terrasse couverte sans vis à vis, diverses dépendances, garage 30m2 – jardin environ 444m2 peu d’entretien et sans vis à vis – Les + : accès pour personnes handicapés au rez-de-chaussée, belle surface habitable, double vitrage en totalité, chauffage électrique + insert, belle vue dégagée – à prévoir: remise aux normes de l’assainissement – DPE D, GES B, Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1 600 € et 2 210 € par an – 155 000€ Frais d’agence inclus – 145 000€ Hors honoraires agence – 6.8% à la charge de l’acquéreur
Détails supplémentaires
- Les +:
- toiture ok, crépis ok, double vitrage
- Mais aussi:
- situation, calme, accès A20 direct