Descriptif du bien
Au coeur de REUILLY, village tout commerce (supermarché, pharmacie, podologue, kiné, ostéo, cabinet d’infirmières, boulangeries, boucherie, fleuriste, coiffeurs…) avec écoles et gare SNCF, à 15 kms de VIERZON et ISSOUDUN, 25 kms de BOURGES, 35 minutes de CHATEAUROUX, 1h de ORLEANS et à 2H15 de PARIS
– Bien rare en centre-ville ! Coup de coeur assuré !!!
Du charme et beaucoup de potentiel pour cette belle Longère à rénover de 102 m2 sans mitoyenneté comprenant de plain-pied: cuisine, salon de 24 m2 (avec cheminée), salle d’eau/wc, 2 chambres, espace buanderie – Une autre partie attenante (ancienne habitation) composée de plain-pied: cuisine, salon, une chambre, wc – Grange attenante d’environ 22 m2 (joli potentiel pour aménager une belle pièce de vie avec mezzanine) – Grand grenier aménageable sur toute la longueur de la longère – Terrasse béton couverte – Dépendance avec cellier et cave – Puits – Le tout sur un terrain clos et arboré d’environ 1629 m2 –
– A noter: belle situation, potentiel et cachet de l’ancien en plein centre-ville, tout à l’égoût, pas de mitoyenneté – Au pied des commerces !!! Bien recherché !!
(DPE-G-593/GES-C-20/Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 4250€ et 5780€ par an) (Logement à consommation énergétique excessive)
– Prix: 62 900€ HAI (58000€ hors honoraires – Honoraires 8,5%TTC à la charge de l’acquéreur)
– DOMUS IMMOBILIER REUILLY
– Romaric HENAULT
– 02.54.21.47.31
Commodités
Diagnostic de performance énergétique
DPE
