Belle Maison individuelle de 168 m2 avec sous-sol, 4 chambres, piscine et terrain de 2293 m2

Au coeur de REUILLY, village tout commerce (supermarché, pharmacie, kiné, ostéo, infirmières, boulangeries, boucherie, fleuriste, coiffeurs…) avec écoles et gare SNCF, à 15 mins de VIERZON et ISSOUDUN, 25 mins de BOURGES et à 2H15 de PARIS

Belle situation au calme pour ce joli havre de paix à deux pas des commerces et des vignes !!!

– Très belle Maison individuelle d’environ 168 m2 sur grand sous-sol comprenant: belle entrée, grande cuisine équipée ouverte sur salon/séjour de 38 m2 avec accès direct sur terrasse couverte, salle de bains, wc séparé, 2 grandes chambres de 19 m2 – A l’étage: grand palier desservant 2 belles chambres de 19 m2 et 20 m2 (dont une avec salle d’eau privative), deux pièces à usage de bureaux ou petites chambres, salle d’eau, wc – Au Sous-sol: grande entrée, agréable pièce de 40 m2 à usage de salle de jeux avec accès au jardin et à la piscine, débarras, garage d’environ 38 m2 – Piscine Desjoyaux 10×5 (profondeur 2m) sécurisée, chauffée, avec plage en gazon synthétique – Terrain de pétanque – Abri de jardin – Le tout sur environ 2293 m2 avec un joli jardin clos, arboré et bien entretenu –

– A noter: chauffage électrique, huisseries double vitrage bois, électricité ok, tout à l’égoût, bon état général !! Idéal aussi pour de la location saisonnière avec bonne rentabilité – (DPE-F-343/GES-D-22/Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: environ 3439€ (dpe daté du 26/06/20)

– Prix: 267000€ HAI (250000€ hors honoraires – Honoraires 6,8%TTC à la charge de l’acquéreur)

– DOMUS IMMOBILIER REUILLY
– Romaric HENAULT