Belle Maison de ville rénovée de 142 m2, 4 chambres, cour fermée

– Au coeur de REUILLY, village tout commerce (supermarché, pharmacie, kiné, ostéo, infirmières, boulangeries, boucherie, fleuriste, coiffeurs…) avec écoles et gare SNCF, à 15 mins de VIERZON et ISSOUDUN, 25 mins de BOURGES et à 2H15 de PARIS

Plein centre-ville !!! Un joli bien rare !!!

– Située dans une rue calme, au pied de tout commerce et des écoles, très agréable Maison de ville rénovée de 142 m2 comprenant au rez-de-chaussée: belle entrée lumineuse, cuisine équipée de 11,5 m2, salon/séjour spacieux de 40 m2 avec accès direct sur la cour, salle d’eau, wc, deux chambres, chaufferie/buanderie – A l’étage: bureau de 8,7 m2, palier, 2 chambres (une de 11 m2 avec rangements et l’autre de 16 m2 avec salle d’eau privative), grenier – Jolie cave voûtée en pierres – Dépendance d’environ 20 m2 avec petit grenier – Abri – Appentis – Terrasse bien exposée – Le tout sur environ 306 m2 avec une grande cour fermée sans vis-à-vis –

– A noter: bon état général, chauffage central fuel, huisseries double vitrage, électricité bon état, toiture ok, vie entière de plain-pied, du potentiel avec grande surface habitable !! – (DPE-E-262/GES-E-68 – Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 2825€ et 3823€ – Année de référence des prix de l’énergie: 2023) – (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

– Réf annonce: RE1044

– Prix: 128400€ HAI (120000€ hors honoraires – Honoraires 7%TTC à la charge de l’acquéreur)

– DOMUS IMMOBILIER REUILLY
– Romaric HENAULT
– 02.54.21.47.31

Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Romaric HENAULT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 531190478, auprès de DOMUS IMMOBILIER, SASU CAPID PATRIMOINE – SIRET 832463632 00014 – FR 02 832463632 Carte Professionnelle N°1801 2018 000 025 692- Garantie Financière SO.CA.F. – Siège: 5 Passage du Château 18100 VIERZON