Descriptif du bien
A NE PAS MANQUER!!!
Au coeur de REUILLY, village tout commerce (supermarché, pharmacie, médecin, boulangeries, boucherie, fleuriste, coiffeurs…) avec écoles et gare SNCF, à proximité de VIERZON, ISSOUDUN, BOURGES et à 2H15 de PARIS
– Coup de coeur assuré !!!
Beaucoup de charme pour cette belle Maison de ville de 157 m2 à rafraîchir comprenant au rdc: cuisine aménagée, très belle pièce de vie de 50 m2 avec salon/séjour (tomettes au sol et cheminée), vaste couloir desservant une grande salle d’eau récente (douche à l’italienne), wc séparé, une très belle chambre lumineuse de 20 m2 avec accès direct sur le jardin, chaufferie/cellier (avec accès extérieur) – A l’étage (parquet bois): palier desservant 2 belles chambres dont une de 17 m2, une autre grande chambre de 17 m2 avec rangements, cabinet de toilette (possibilité d’aménager une douche), une pièce à usage de débarras ou bureau, joli grenier au-dessus avec potentiel d’aménagement – Garage de 20 m2 (porte automatique) – Préau/appentis – Le tout avec très joli jardin clos, arboré et sans vis-à-vis sur environ 528 m2 –
– Les plus: charme de l’ancien, bon état général, chauffage central fuel, tout à l’égoût, toiture ok, ravalement ok, belles prestations en centre-ville avec jardin clos, garage, chambre et salle d’eau de plain-pied et belle surface habitable! A ne pas manquer !!!- (DPE-G-455/GES-E-65/Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 4791€ et 6483€ par an)
– Prix: 107000€ HAI (100000€ hors honoraires – Honoraires 7%TTC à la charge de l’acquéreur)
– DOMUS IMMOBILIER REUILLY
– Romaric HENAULT
– 02.54.21.47.31
Diagnostic de performance énergétique
DPE
