Belle Maison de 160 m2 avec sous-sol, 5 chambres, piscine couverte, terrain de 1694 m2

267 500€

Descriptif du bien

Au coeur de REUILLY, village tout commerce (supermarché, pharmacie, kiné, ostéo, infirmières, boulangeries, boucherie, fleuriste, coiffeurs…) avec écoles et gare SNCF, à 15 mins de VIERZON et ISSOUDUN, 25 mins de BOURGES et à 2H15 de PARIS

Bien d’exception à deux pas des commerces !!!

– Très belle situation pour cette agréable Maison rénovée de 160 m2 sur sous-sol en très bon état comprenant de plain-pied: entrée, grande cuisine équipée ouverte sur séjour avec cheminée, vaste salon lumineux de 36 m2 avec cheminée, salle d’eau, wc séparé, 2 chambres (12,3 m2 et 10,3 m2) (avec clim réversibles) – A l’étage (accès par ascenseur neuf): palier (avec clim réversibles) desservant 3 belles chambres, agréable salle d’eau/wc, une pièce à usage de grenier – Au Sous-sol: chaufferie, cellier, atelier, cave, garage – Très agréable cuisine d’été aménagée avec salon/séjour ouvert sur le jardin par baies vitrées (véranda climatisée) – Piscine enterrée 10×5 chauffée, plage carrelée et entièrement couverte avec baies vitrées coulissantes, abri de piscine chauffé avec vestiaires et douche privative – Dépendances avec abri de jardin, appentis, locaux techniques – Puits – Le tout sur environ 1694 m2 avec un très joli jardin clos, arboré et très bien entretenu –

– Les plus: prestations de qualité, chauffage central fuel, climatisation, huisseries double vitrage, 5 chambres, ascenseur, piscine entièrement couverte, tout à l’égoût… Coup de coeur assuré!! – (DPE-E-287/GES-52/Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 3150€ et 4330€ par an)

– Prix: 267500€ HAI (250000€ hors honoraires – Honoraires 7%TTC à la charge de l’acquéreur)

– DOMUS IMMOBILIER REUILLY
– Romaric HENAULT
– 02.54.21.47.31

Diagnostic de performance énergétique

DPE

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