Descriptif du bien
En campagne, au coeur d’un petit hameau tranquille, à 5 minutes de REUILLY, village tout commerce (supermarché, pharmacie, podologue, kiné, ostéo, cabinet d’infirmières, boulangeries, boucherie, fleuriste, coiffeurs…) avec écoles et gare SNCF, à 15 kms de VIERZON et ISSOUDUN, 25 kms de BOURGES, 35 minutes de CHATEAUROUX, 1h de ORLEANS et à 2H15 de PARIS
– Bien très recherché !!!
Un joli coup de coeur pour cette agréable Longère rénovée de 148 m2 comprenant au rez-de-chaussée: entrée, grande cuisine aménagée de 15 m2, salon/séjour de 45 m2 avec poêle à bois, belle véranda de 21 m2 avec accès direct sur le jardin, salle d’eau/wc, cellier/chaufferie – A l’étage: mezzanine, 3 grandes chambres (14,7 m2, 13,7 m2 et 21,6 m2, la plus petite est en enfilade), wc – Cellier/cave – Garage attenant d’environ 45 m2 – Grand Garage en bac acier récent d’environ 70 m2 – Débarras/bûcher – Le tout sur un vaste terrain clos et arboré d’environ 1597 m2 avec espace potager et poulailler –
– A noter: belle situation, du charme (poutres apparentes), chauffage central au fuel, tout à l’égoût, pas de travaux à prévoir –
(DPE-C-134/GES-C-23/Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 1125€ et 1523€ par an)
– Prix: 176 550€ HAI (165000€ hors honoraires – Honoraires 7%TTC à la charge de l’acquéreur)
– DOMUS IMMOBILIER REUILLY
– Romaric HENAULT
– 02.54.21.47.31