Ancienne grange de 88.5m2 transformée dans un hameau de campagne, 2chbs, terrain

Dans un petit hameau au calme proche de Graçay et ses commerces (médecin, école, tout commerçant et artisan) proche A20, DOMUS IMMOBILIER vous propose une ancienne grange berrichonne réhabilitée en maison d’habitation d’une surface de 88.5m2, comprenant au rdc: entrée, cuisine aménagée/équipée, séjour avec poêle à bois, salle d’eau/wc – à l’étage: 2 grandes chambres en enfilades avec parquet et tomette – appentis – terrain clos sans vis à vis d’environ 452m2 – Les +: électricité faite en 2012, toiture neuve, assainissement individuel crée en 2012, double vitrage – chauffage électrique + poêle à bois – DPE: D – GES: B – Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1071€ et 1449€/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 abonnements compris) – 91 800€ Frais d’agence inclus – 85 000€ Hors honoraires agence – 8% à la charge de l’acquéreur