Agréable Longère rénovée de 175 m2 non mitoyenne avec terrain de 1669 m2

199 000€

Descriptif du bien

A 10 minutes de REUILLY, proche de BOURGES, VIERZON, ISSOUDUN, et à 2H15 de PARIS, en campagne, au calme

– Située au coeur d’un petit hameau, au milieu des champs, beaucoup de charme pour cette Longère non mitoyenne d’environ 175 m2 comprenant au rdc:

– grande cuisine aménagée semi-ouverte sur le salon/séjour lumineux avec cheminée (le tout sur environ 62 m2 avec accès direct sur la terrasse), une grande chambre de 27 m2, bureau/dressing de 11 m2, vaste salle de bains (douche et baignoire) avec wc – A l’étage: palier/mezzanine, bureau, 2 belles chambres (16,5 m2 et 20 m2), wc – Cellier et chaufferie attenants à la maison – Dépendance avec atelier et débarras – Petite maison indépendante de 22 m2 avec cheminée ancienne – Abris voitures – Appentis – Puits – Grande terrasse – Le tout sur un agréable jardin d’environ 1669 m2 avec joli bassin

– A noter: du caractère avec poutres et pierres apparentes, enduits extérieurs très récents, chauffage central fuel, huisseries et porte double vitrage anti-effraction, chauffe-eau thermodynamique, de très beaux volumes et de la tranquillité !!

– Prix: 199000€ HAI (187000€ hors honoraires – Honoraires 6,4%TTC à la charge de l’acquéreur)

– DOMUS IMMOBILIER REUILLY
– Romaric HENAULT
– 02.54.21.47.31

Diagnostic de performance énergétique

DPE

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