Descriptif du bien
– A REUILLY, village tout commerce (supermarché, pharmacie, kiné, ostéo, podologue, infirmières, médecin, boulangeries, fleuriste, bar-tabac, restaurants, coiffeurs…) avec écoles et gare SNCF, à 15 mins de VIERZON et ISSOUDUN, 25 mins de BOURGES et à 2H15 de PARIS
A ne pas manquer !!
– De beaux volumes et du charme pour cette agréable Maison de village rénovée d’environ 152 m2 comprenant au rez-de-chaussée: entrée/véranda, cuisine de 14 m2, salon/séjour spacieux d’environ 40 m2 avec poêle à bois, une pièce de 20 m2 à usage de bureau et espace buanderie, 2 suites parentales (19 m2 et 17 m2) avec douche à l’italienne et baignoire pour l’une et salle d’eau/wc pour l’autre, wc séparé – A l’étage: une grande chambre lumineuse en mezzanine d’environ 35 m2 – Grenier – Garage attenant de 36 m2 – Débarras – Appentis – Le tout sur un terrain d’environ 649 m2 –
– A noter: isolation ok, huisseries double vitrage pvc, chauffage poêle à bois + clim réversibles gainables, électricité ok, proche du bourg !!
– (DPE-C-126/GES-A-04 – Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 1557€ et 2107€ – Année de référence des prix de l’énergie:2025) – (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)
– Réf annonce: RE1126
– Prix: 109500€ HAI (103000€ hors honoraires – Honoraires 6,3%TTC à la charge de l’acquéreur)
– DOMUS IMMOBILIER REUILLY
– Romaric HENAULT
– 02.54.21.47.31
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Romaric HENAULT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 531190478, auprès de DOMUS IMMOBILIER, SASU CAPID PATRIMOINE – SIRET 832463632 00014 – FR 02 832463632 Carte Professionnelle N°1801 2018 000 025 692- Garantie Financière SO.CA.F. – Siège: 5 Passage du Château 18100 VIERZON – Possibilité de s’inscrire sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique sur www.bloctel.
Diagnostic de performance énergétique
DPE
