Descriptif du bien
DOMUS IMMOBILIER vous propose une charmante maison de campagne au calme avec une très belle vue dégagée proche de Graçay et de ses commodités (école, carrefour, épicerie, boucherie, soin médicaux, artisans…), à 15min de l’autoroute A20 et de Chabris.
Ce bien totalement rénové comporte le charme de l’ancien avec ses poutres et ses pierres apparentes, posez vos valises!
La maison comprend au rez-de-chaussée: une grande cuisine séparée de 21m2 lumineuse et aménagée, un séjour avec insert de 35m2, une buanderie, des espaces de rangements, une grande salle d’eau, un wc – à l’étage vous trouverez un beau pallier desservant 2 grandes chambres dont l’une disposant d’un dressing et d’un wc –
Terrasse bétonnée pour profiter pleinement de l’extérieur – un atelier et un bûcher + une annexe –
Double vitrage – électricité aux normes – assainissement aux normes
Un terrain d’environ 2688m2 composé d’une multitude d’arbres fruitiers (cerisiers, poiriers, figuiers, pommiers…)
DPE D (192) – GES A (5) – Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste. entre 930 € et 1 320 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)-
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr »
« Possibilité de s’inscrire sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique sur www.bloctel.gouv.fr »
158 500€ Frais d’agence inclus – 150 000€ hors honoraires – 5.6% à la charge de l’acquéreur
Détails supplémentaires
- Les +:
- toiture ok, électricité ok, assainissement ok