Descriptif du bien
Proche du centre de Graçay et ses commerces (médecin, école, artisans, commerçants) proche autoroute A20 en direction de Vierzon-Châteauroux , 25min de Romorantin et Issoudun –
Pavillon de plain-pied au calme, composé: d’un séjour/salon avec insert ouvert sur un espace cuisine très lumineux, un couloir desservant trois chambres, salle d’eau avec wc – garage attenant – assainissement individuel type fosse toutes eaux – double vitrage bois – isolation supplémentaire au plafond réalisée en 2022 – chauffage électrique – toiture et crépi ok – puits – atelier – terrasse pavé – terrain clôturé d’environ 1665m2 –
DPE E – GES B – Estimation des coûts annuels d’énergie du logement – Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste entre 1 267 € et 1715 € par an – Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) –
97 200€ Frais d’agence inclus – 90 000€ Hors frais de notaire – 8% à la charge de l’acquéreur –