Ensemble de 2 maisons, garage double, terrain 5285 m2 environ

177 500€

Descriptif du bien

– A 5 minutes de REUILLY, au calme, en campagne, proche de BOURGES, VIERZON, ISSOUDUN et à 2H15 de PARIS

– Ensemble de deux biens composé d’une maison rénovée de 116 m2 et d’une maison secondaire de 100 m2

– Idéal pour maison familiale ou gîtes

– La maison principale est composée au rdc: cuisine équipée de 20 m2, salon/séjour de 32 m2 avec poêle à bois avec accès direct sur terrasse et jardin, grande salle de bains (double vasque, baignoire et douche balnéo), wc séparé, cellier – A l’étage: mezzanine, bureau, 2 grandes chambres avec rangements (26 m2 et 12 m2)

– La maison secondaire est composée au rdc: une pièce de 16 m2 (pouvant servir de cuisine), salon/séjour de 33 m2, salle d’eau/wc – A l’étage: grande mezzanine, une grande chambre de 26 m2

– Terrasse, bassin, appentis, Double garage isolé avec pièce à l’étage avec eau et électricité, face à la maison avec terrain

– Le tout sur un terrain clos et arboré d’environ 5285 m2

– Les plus: belle surface habitable, fenêtres double vitrage PVC et chauffage clim réversible pour la maison principale, toiture ok, isolation ok, au calme et proche de tout commerce

– Prix: 177500€ HAI (166500€ hors honoraires – Honoraires 6,6%TTC à la charge de l’acquéreur)

– DOMUS IMMOBILIER REUILLY
– Romaric HENAULT
– 02.54.21.47.31

Diagnostic de performance énergétique

DPE

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